1075 - 1077 Boul. Nobert

Longueuil (Nobert Sud), Montérégie

Duplex
2 chambres
Terrain 5 845 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (585 700 $), écart −3,5 %.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 27 de moins que la médiane à Longueuil (45 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (571 200 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 90.1 · marche 56.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion à saisir à Longueuil! Duplex offrant une belle flexibilité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le logement principal sur deux étages, disponible à l'acheteur, propose 2 chambres, une belle luminosité et deux salles de bain entièrement rénovées. Le logement du 2e étage est occupé par des locataires stables. Grand terrain entièrement clôturé sur coin de rue et garage actuellement aménagé en atelier. Un emplacement pratique, à proximité des services, transports et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 543 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 3 678 $ (2026)
Taxes scolaires: 368 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 270 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 700 $
Évaluation municipale (année): 2023

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	3'7" X 8'8"	Céramique
Garde-Robe	1er niveau/RDC	2'6" X 4'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 14'6"	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 10'8"	Céramique
Couloir	1er niveau/RDC	2'9" X 6'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 11'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 10'10"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	5'2" X 5'0"	Béton
Couloir	Sous-sol 1	2'9" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	22'0" X 10'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'5" X 12'10"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 10'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	3'7" X 5'0"	Céramique
Salon	2e niveau	12'1" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'2"	Bois
Garde-Robe	2e niveau	3'5" X 2'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 11'6"	Bois
Garde-Robe	2e niveau	3'9" X 2'9"	Bois
Balcon	2e niveau	11'4" X 5'8"	Bois