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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

919 000 $

À vendreEstimation −15,3 % vs prix

2147 Rue Marquette

Longueuil (Centre), Montérégie

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 526 pi²
  • Construite en 1970
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 18 % à notre estimation (778 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
  • En ligne depuis 37 jours, 7 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
  • Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (693 300 $).
  • Score de quartier 83.5/10 · transport 72.9 · marche 69.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Triplex tout brique comprenant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½, dont un logement sera disponible pour propriétaire occupant. Potentiel de revenus bruts de 45 804 $ par année. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années. L'immeuble offre également 6 espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de stationnement au garage. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, services et transports en commun. Une belle occasion tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1970
Superficie du terrain
420,50 m²
Dimensions du terrain
67' X 67' 4"
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Taxes municipales
4 922 $ (2026)
Taxes scolaires
476 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
220 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
472 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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