10600 Av. du Bois-de-Boulogne app. 502

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
939 pi² (87 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,4 % à notre estimation (489 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 34 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
446 $/pi², soit −25,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (314 400 $).
Score de quartier 68.7/10 · transport 80.0 · marche 54.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo de 2 chambres, lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé à distance de marche de la gare et du Cégep Bois-de-Boulogne, ainsi qu'à proximité du REM Du Ruisseau. Bien entretenue au fil des ans, elle représente une excellente occasion de personnaliser les lieux selon vos goûts. Garage inclus, un atout rare et recherché dans le secteur. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces et de tous les services. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 87,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Dans le corridor (AU)
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé,
Taxes municipales: 2 047 $ (2026)
Taxes scolaires: 208 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 55 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	5e niveau	20' X 14'11"	Parqueterie
Salle à manger	5e niveau	8'8" X 7'11"	Parqueterie
Cuisine	5e niveau	7'4" X 8'4"	Céramique
Salle de bains	5e niveau	4'11" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	5e niveau	12'8" X 10'4"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	5e niveau	11'11" X 14'4"	Parqueterie