#609 - 1550 Boul. Henri-Bourassa O.

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
944 pi² (88 m²)
Construite en 2005

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 20997537 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (532 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (médiane 512 450 $, 14 annonces).
530 $/pi², soit −8,2 % par rapport à la médiane à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (577 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (54 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (412 300 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 81.3 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NOUVELLE INSCRIPTION: Découvrez ce charmant condo de 3 chambres à coucher, très lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé près de tous les services. Profitez d'un environnement calme tout en étant à distance de marche du train, des épiceries, des écoles et de toutes les commodités. Garage et espace de rangement inclus. Une excellente opportunité alliant confort, emplacement et qualité de vie! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite! Bienvenue au 1550, boulevard Henri-Bourassa Ouest, app. 609! Ce charmant appartement de 3 chambres situé au 6e et dernier étage vous offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie urbaine. Baignée de lumière naturelle, cette unité bénéficie de quatre puits de lumière (cuisine, salle de bain, salon et une chambre), offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et contribuant à réduire les coûts énergétiques. Spacieuse et impeccablement entretenue, l'unité propose une insonorisation supérieure ainsi qu'un espace de vie des plus agréables, idéal pour un mode de vie moderne, sans compromis. CARASTERISTIQUES SUPPLIMENTAIRES: Balcon privé pour vos moments de détente Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse GARAGE intérieur et espace de rangement (#134) inclus EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: Marché Central, Centre Rockland Épiceries (Adonis, Costco) Cégep Bois-de-Boulogne Parcs, piscines, centres sportifs Cliniques, dentistes, pharmacies, CLSC Autobus à moins d'une minute de marche : 380, 164, 171, 180, 263, 55, 135 Gare Bois-de-Boulogne à 4 minutes à pied Autoroutes 15 et 40 à proximité immédiate ÉCOLÉS PRIMAIRES: École Montessori International de Montréal (privée) École François-de-Laval (publique) École Sainte-Odile (publique) École Saint-Benoît (publique) École Saint-André-Apôtre (publique) ÉCOLES SECONDAIRES: École La Dauversière (publique) École Évangéline (publique) École secondaire Duval (privée) Une adresse de choix alliant emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 9.5 x 4.7 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salon — 14.0 x 13.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle à manger — 12.0 x 13.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Cuisine — 11.0 x 8.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.5 x 11.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Chambre à coucher — 12.0 x 11.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Chambre à coucher — 11.0 x 11.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle de bains — 10.5 x 5.0 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 87.7 MC
Inclusions: Luminaires, fixtures, TV dans le salon, broyeur, hotte de cuisine.
Exclusions: Laveuse, sécheuse, frigo, poêle, lave-vaisselle, cuisinière - à discuter.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 3408 / année
Taxes municipales (2026): $ 2383 / année
Taxes scolaires (2025): $ 1 / année
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 8
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel