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À vendreEstimation −13,4 % vs prix33 Rue Lancaster
Dollard-Des Ormeaux (Est), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 094 pi² (102 m²)
- Terrain 5 085 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 15,5 % à notre estimation (597 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 000 $, 65 annonces).
- 631 $/pi², soit +64,9 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (586 100 $).
- Score de quartier 65.7/10 · transport 46.6 · marche 38.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Cette charmante maison située dans un quartier recherché de DDO. Elle offre 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, 2CAC, 2me SDB et une buanderie. Profitez d'un terrain clôturé, d'un garage attenant, climatisation centrale, accès facile aux écoles, aux parcs, aux commerces, aux transports, au REM. Une magnifique opportuniteSelon le vendeur, la propriété n'a pas été endommagée par les inondations de juin 2026 ni par celles survenues auparavant.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 5 085 pi²
- Superficie habitable
- 1 094 pi²
- Dimensions du terrain
- 56' X 89'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Biénergie, Électricité, Gaz naturel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Attaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Auto
- Taxes municipales
- 4 232 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 428 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 318 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 267 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Vinyl |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 13' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 4' | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 5' | Béton |
