58-60 Rue Maisonneuve

Dollard-Des-Ormeaux, Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 180 pi²
Construite en 1968

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 11357868 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (843 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (760 100 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 58.2 · marche 45.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rarement un duplex est offert sur le marché à Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété offre des espaces de vie lumineux et spacieux, plusieurs améliorations au fil des ans ainsi qu'un excellent potentiel locatif. Idéalement située dans un secteur recherché près des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services essentiels. Que vous soyez à la recherche de votre premier immeuble à revenus ou d'un ajout de qualité à votre portefeuille immobilier, voici une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H9B 1K4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DG9d_hwm_E2ImGrKQvwk8A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 760 100 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Taxes municipales: 5 492 $/an (2026)
Taxes scolaires: 583 $/an (2026)
Inclusions: Appartement 58 : tous les appareils électroménagers. Appartement 60A : lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et cuisinière
Exclusions: Tous les effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11357868
Courtier inscripteur: Slatford William — (514) 709-9815