33 Rue Granger

Saint-Philippe, Montérégie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 741 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (1 202 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Saint-Philippe (médiane 750 000 $, 25 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 30 de moins que la médiane à Saint-Philippe (61 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 110 100 $).
Score de quartier 52.5/10 · transport 55.5 · marche 38.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** ÉLÉGANCE & LUMIÈRE ** Propriété de prestige baignée de lumière, située sur un coin de rue. RDC aux plafonds de 9' propose des espaces chaleureux et harmonieux où le salon avec foyer au gaz s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine élégante avec comptoirs de granit et îlot. 5 chambres dont 4 à l'étage, et 3 1/2 salles de bain; les 3 SDB profitent de planchers chauffants. Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, CAC, SDB et rangement. À l'extérieur, cour avec piscine creusée au sel, pool house avec toilette, spa et terrasse couverte d'un gazebo, invite à profiter pleinement de la belle saison. Garage double. Suite addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 905 m²
Dimensions du terrain: 99' 11" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: acrylique, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, au sel
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 7 223 $ (2026)
Taxes scolaires: 774 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 242 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 867 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'7" X 7'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 13'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'7" X 12'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'2" X 9'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'0" X 6'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'6" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 15'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 18'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 11'2"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 6'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	16'9" X 7'2"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	8'6" X 8'2"	Béton