55 Rue Granger Saint

Philippe

Maison
5 chambres
2 salles de bain
9 700 pi² (901 m²)
Terrain 9 700 pi²
Construite en 2007

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 22006230 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (865 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Philippe (médiane 744 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 50 de moins que la médiane à Philippe (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (740 900 $).
Score de quartier 51.7/10 · transport 55.5 · marche 40.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque! Nichée dans un secteur paisible et recherché sur un terrain de + de 9 700 pi², elle offre un espace de vie moderne, lumineux et à aire ouverte, 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 salles de bains, une immense salle familiale et un garage double avec accès indépendant au sous-sol. BELLE OPPORTUNITÉ pour un projet d'unité d'habitation accessoire ou d'intergénération! À pied des écoles, garderies, parcs, bibliothèque, transport en commun et face à la piste cyclable. À 5 min de Candiac, de la gare et ses commerces, 10 min du DIX30/REM et 15 min du pont Champlain. À découvrir! L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité, les conditions applicables et l'obtention des permis requis pour tout projet d'unité d'habitation accessoire ou de logement multigénérationnel. Inclus : Thermopompe centrale, échangeur d'air, stores et rideaux, fixtures électriques, piscine hors-terre et accessoires (toile à remplacer bientôt) lave-vaisselle Exclus : réservoir d'eau chaude loué Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 19.81x45.72 M
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements: Aluminium, Brique
Piscine: Hors-terre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 110,00 $
Taxes scolaires: 509,00 $
Évaluation municipale: 777 945 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13,1 X 11,11 p irr

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	8,6X6,5	p irr Céramique
Salon	RC	15,7X12,6	p irr Bois
Salle à manger	RC	13,5X12,5	p irr Bois
Cuisine	RC	13,1X11,11	p irr Céramique
Salle de bains	RC	10,5X9,5	p irr Céramique
Chambre à coucher	RC	14,10X12,7	p Bois
Chambre à coucher	RC	11,6X9,11	p irr Bois
Chambre à coucher principale	2	20,1X14,10	p Bois
Salle familiale	0	29,4X13,2	p irr Plancher flottant
Chambre à coucher	0	13,4X9,8	p Plancher flottant
Chambre à coucher	0	12,3X9,11	p Plancher flottant
Salle de bains	0	10,8X7	p Céramique
Rangement	0	15,3X12,1	p irr Béton
Rangement	0	8,10X4	p Béton