175 Rue Biron

Weedon, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
10 790 pi² (1 002 m²)
Terrain 10 791 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,6 % à notre estimation (368 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Weedon (médiane 429 000 $, 65 annonces).
37 $/pi², soit −69,7 % par rapport à la médiane à Weedon (122 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Weedon (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (323 000 $).
Score de quartier 51.9/10 · marche 53.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette charmante propriété située à Weedon se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Aménagée comme une bigénération, elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 salles de bain, le tout dans un aménagement pratique et polyvalent. À l'extérieur, son vaste terrain de 10 790 pc est agrémenté d'un garage double détaché avec planchers radiants, d'une remise et d'un magnifique patio en fibre de verre à 2 paliers avec espace de rangement intégré, créant un espace extérieur pratique et agréable au quotidien. Une propriété alliant confort, espace et polyvalence. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 1 002,50 m²
Dimensions du terrain: 90' X 120'
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Plancher radiant
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirate
Taxes municipales: 3 621 $ (2026)
Taxes scolaires: 209 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 26 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 5'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 9'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 8'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'3" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12' X 7'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'11" X 9'8"	Céramique