410 Rue du Bord-de-l'Eau

Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 279 pi² (119 m²)
Terrain 28 017 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (381 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez (médiane 461 999 $, 33 annonces).
274 $/pi², soit −3,1 % par rapport à la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (283 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 34 de moins que la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (62 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (315 500 $).
Grand terrain : 28 017 pi² (0.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente sous contrôle de justice. Maison de plain-pied isolée directement en bordure de la rivière L'Assomption, sur deux terrains totalisant plus de 28 000 pi². Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain, un foyer au bois, une fenestration avec vue sur l'eau, un vide sanitaire, fosse septique, champ d'épuration et puits de surface. Plusieurs travaux auraient été réalisés en 2022 selon l'ancienne déclarations du vendeur, (toiture, cuisine, sdb, électricité, plomberie, isolation, chauffage, planchers, fenestrations) à vérifier par l'acheteur. Secteur de villégiature près du ski, sentiers VTT & motoneige, golf. Contactez-nous pour une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 2 602,90 m²
Superficie habitable: 118,78 m²
Dimensions du terrain: 135' X 101' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Double largeur ou plus, gravier
Proximité: Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Sentier de VTT, Ski a
Taxes municipales: 2 135 $ (2026)
Taxes scolaires: 199 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 33 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 5'3"	Céramique
Salle à manger avec espace bureau	1er niveau/RDC	23'0" X 13'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 9'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 15'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 13'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 13'6"	Plancher flottant