615 Rue de la Rivière

Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière

Maison
3 chambres
50 000 pi² (4 645 m²)
Terrain 48 689 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,8 % à notre estimation (322 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez (médiane 449 900 $, 31 annonces).
10 $/pi², soit −96,4 % par rapport à la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (278 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 49 de moins que la médiane à Saint-Alphonse-Rodriguez (62 j).
Prix demandé = 14.76 × la valeur au rôle (33 800 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 48 689 pi² (1.12 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété exceptionnelle offrant un accès à la rivière ainsi qu'à une petite île privée! Située au bout d'une rue en cul-de-sac, ce terrain de près de 50000pc assure la tranquillité. Construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants électriques, la maison offre, au rez-de-jardin, une aire de vie baignée de lumière accompagnée d'un poêle à bois pour une ambiance des plus chaleureuse. On y retrouve également une grande entrée, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante.À l'étage, une deuxième salle de bain complète et un vaste espace à aménager selon vos besoins!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 4 523,40 m²
Dimensions du terrain: 183' X 259' irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, planchers chauffants
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Sent
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 595 $ (2026)
Taxes scolaires: 17 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Garde-manger walk in	Rez-de-jardin	5' X 8'	Béton chauffant
Cuisine	Rez-de-jardin	10' X 11'	Béton chauffant
Salon	Rez-de-jardin	10' X 16'	Béton chauffant
Salle à manger	Rez-de-jardin	9' X 17'	Béton chauffant
Salle d'eau	Rez-de-jardin	4' X 6'	Béton chauffant
Salle des machines	Rez-de-jardin	4' X 7'	Béton chauffant
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6' X 17'	Béton chauffant
Bureau	Rez-de-jardin	12' X 7'	Béton chauffant
Salle de bains	Rez-de-jardin	6' X 13'	Béton chauffant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10' X 11'	Béton chauffant
Salle de bains	2e niveau	4' X 7'	Contre-plaqué
Grande pièce	2e niveau	22' X 27'	Contre-plaqué