33 3e Avenue N.

Montmagny, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 035 pi² (96 m²)
Terrain 7 875 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,7 % à notre estimation (293 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Montmagny (médiane 359 900 $, 40 annonces).
314 $/pi², soit +48,9 % par rapport à la médiane à Montmagny (211 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 12 de plus que la médiane à Montmagny (48 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (205 900 $).
Score de quartier 72.0/10 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété idéalement située à proximité de tous les services, ainsi que des écoles primaire et secondaire et du cégep. Ce charmant plain-pied, entièrement revêtu de brique sur quatre côtés, vous offre également un garage attaché. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, un terrain intime bordé de haie de 7 872 pi² et une propriété soigneusement entretenue au fil des ans par son unique propriétaire. Une belle occasion à ne pas manquer! Informez-vous dès maintenant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 731,60 m²
Superficie habitable: 96,20 m²
Dimensions du terrain: 75' X 105'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 2 763 $ (2026)
Taxes scolaires: 136 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 146 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 12'	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 15'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12' X 14'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 12'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8' X 9'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 12'	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 7'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'6" X 32'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12' X 18'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9' X 12'	Plancher flottant
Établi	Sous-sol 1	11' X 12'	Béton