1280 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil (Centre), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 922 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (974 000 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 28 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (796 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au 1280 boul. Gaétan-Boucher à Saint-Hubert, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Garage attaché et cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Emplacement recherché à proximité des services, écoles et axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 457,30 m²
Dimensions du terrain: 78' 9" X 50' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 8 202 $ (2026)
Taxes scolaires: 513 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 228 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 568 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 7'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'11" X 17'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 5'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'9" X 6'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 10'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 11'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20'1" X 36'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	3'0" X 9'8"	Béton
salle mécanique	Sous-sol 1	6'0" X 17'10"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 19'9"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 11'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'8" X 7'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	15'9" X 10'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	15'9" X 10'6"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 18'6"	Parqueterie