1516 Rue des Mufliers

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 379 pi² (221 m²)
Terrain 4 521 pi²
Construite en 2010

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 9693646 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (960 100 $), écart −1,1 %.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
399 $/pi², soit −13,1 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 19 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (859 800 $).
Score de quartier 46.6/10 · transport 43.2 · marche 16.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À SAINT-HUBERT : Située dans un secteur familial recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine qualité de vie, espaces verts, écoles, services et accessibilité. Un environnement où tout est pensé pour faciliter le quotidien. - ÉDUCATION ET VIE FAMILIALE : Écoles primaires et secondaires à proximité, en plus de nombreux parcs, terrains de jeux, installations sportives et piscines municipales. Un secteur particulièrement adapté aux familles souhaitant profiter d'un environnement agréable et pratique au quotidien. - PARC DE LA CITÉ ET ESPACES VERTS Le magnifique Parc de la Cité, véritable attrait du secteur, se trouve à proximité. Ses 96 hectares offrent un lac artificiel, des sentiers pédestres et cyclables, des espaces de détente et des aires de pique-nique. Un endroit idéal pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter du plein air. - ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORT Accès rapide aux principales artères routières permettant de rejoindre facilement Longueuil, Montréal, Brossard, Saint-Bruno et les environs. Le secteur est également desservi par le Réseau de transport de Longueuil (RTL), facilitant les déplacements vers différents points d'intérêt et le métro. - COMMERCES, SERVICES ET COMMODITÉS Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, cliniques médicales et dentaires ainsi que plusieurs services professionnels sont facilement accessibles. Les Promenades Saint-Bruno et différents pôles commerciaux de la Rive-Sud se trouvent également à proximité.

Caractéristiques

•Borne de recharge - niveau 2
•Cour privée
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: J3Z 0B7
Superficie habitable: 2378.82 pi²
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles et support, balayeuse centrale et accessoires, accessoires pour piscine au sel et chauffe-eau de piscine
Exclusions: Les rideaux de la chambre des maîtres, le lave-vaisselle et les tablettes du garage, Borne de recharge pour voiture électrique.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 129x115 P
Superficie du terrain: 4,521 pi²
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (année): 2023
Évaluation municipale (terrain): $ 210,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 649,800
Évaluation municipale (total): $ 859,800
Taxes municipales: $ 6657 / année
Taxes scolaires: $ 545 / année
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Garage: Attaché, Chauffé
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine: Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé
Date d'occupation: 2026-10-31
Visite libre: samedi, 22 août, 2026 | 13:00 - 15:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.9 x 5.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.11 x 12.5 P	Bois
Coin café	Rez-de-chaussée	13.8 x 11.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.8 x 10.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.1 x 11.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10.5 x 6.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.10 x 14.2 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.1 x 6.4 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.6 x 8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.1 x 10.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.11 x 14.1 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.8 x 9.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.4 x 14.8 P	Vinyle
Bureau à domicile	Sous-sol	16.9 x 8.9 P	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol	10.4 x 4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.10 x 11.7 P	Vinyle
Rangement	Sous-sol	11.6 x 9.2 P	Vinyle
Salle mécanique	Sous-sol	12.1 x 4.11 P	Béton