281 Rue Napoléon

Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), Mauricie

Maison
6 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
18 000 pi² (1 672 m²)
Terrain 18 248 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,4 % à notre estimation (278 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 535 annonces).
28 $/pi², soit −89,7 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (269 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Trois-Rivières (54 j).
Prix demandé = 10.92 × la valeur au rôle (45 700 $).
Score de quartier 32.4/10 · transport 3.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison offre 6 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel. Le terrain, entièrement clôturé et sans voisin à l'arrière, s'étend sur plus de 18 000 pi², offrant intimité et possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un garage attaché, pratique en toute saison. La propriété est munie d'une fosse septique BIONEST installée en 2025, assurant un système récent et conforme. *Prise de possession flexible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 1 695,30 m²
Dimensions du terrain: 64' X 283' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 690 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 36 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 304 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'11" X 15'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	21'6" X 14'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	7'4" X 16'0"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	7'5" X 7'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	13'11" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 18'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'7" X 5'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 15'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 9'6"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'5" X 13'0"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	21'3" X 13'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'2" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 10'3"	Plancher flottant