1836 - 1838 Rue Cartier

Longueuil (Centre), Montérégie

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 220 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (875 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 35 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (524 200 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 88.5 · marche 82.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL! Ce duplex vacant offre la possibilité d'une double occupation immédiate, avec un spacieux logement au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi qu'un grand terrain avec garage double détaché. Le sous-sol est deja converti en un 3e logement (bachelor d'une chambre), sous réserve et autorisations de la Ville. Idéalement situé dans un secteur recherché de Longueuil, à quelques minutes des parcs, écoles, commerces, restaurants, et le transports en commun. Accès facile aux grands axes routiers, au pont Jacques-Cartier et au centre-ville de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 485 m²
Dimensions du terrain: 50' X 104' 6"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 685 $ (2026)
Taxes scolaires: 369 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 246 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 9'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'1" X 11'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 14'1"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'1" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'2" X 8'0"	Céramique
Cuisine	2e niveau	8'7" X 9'9"	Bois
Salle à manger	2e niveau	17'2" X 11'4"	Bois
Salon	2e niveau	11'11" X 3'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'11" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6' X 7'7"	Céramique