122 - 124 Rue Pallain

Québec (Vieux-Bourg), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 625 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (520 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Québec (médiane 624 900 $, 168 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 26 de moins que la médiane à Québec (36 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (376 000 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 13.8 · marche 42.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex situé dans un secteur recherché de Beauport. Le vaste logement principal, actuellement occupé par le propriétaire, comprend trois chambres, une grande salle familiale ainsi qu'une magnifique verrière 3 saisons baignée de soleil, le parfait endroit pour prolonger vos étés. Comporte également un logement de 3 et demi au sous-sol avec son propre compteur électrique. Les deux logements seront libres à l'acheteur, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de location. La propriété bénéficie également d'un très grand cabanon, parfait pour maximiser le rangement. Stationnement sur les 2 côtés pour plus d'intimité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 615,50 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 3 968 $ (2026)
Taxes scolaires: 254 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 9'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 10'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 11'2"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15'3" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 12'0"	Marqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 9'1"	Marqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 8'	marqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 7'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'0" X 24'9"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	11'11" X 9'5"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	11'11" X 15'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'3" X 12'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 5'10"	Plancher flottant