119 Rue Matte

Québec (Beauport), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 176 pi² (109 m²)
Terrain 6 300 pi²
Construite en 1967

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (482 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
480 $/pi², soit +15,8 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 31 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (341 000 $).
Score de quartier 56.1/10 · transport 26.4 · marche 36.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison transformée au fil des années, dans un secteur pratique et recherché pour toute la famille! Construite en 1967, cette propriété d'environ 42 pi × 28 pi repose sur un terrain intime d'environ 6 300 pi² ayant 2 entrée de stationnements. Elle possède un revêtement de brique et de pierre sur ses quatre côtés et a bénéficié de nombreuses rénovations de 2017 à 2026. UN INTÉRIEUR REPENSÉ En 2017, l'intérieur du RDC a été entièrement démoli pour revoir les divisions et la configuration des espaces. Sa généreuse fenestration illumine les pièces de vie spacieuses et conviviales. La cuisine rénovée comprend un îlot en quartz, idéal pour cui ... siner et recevoir. Le RDC offre trois chambres, dont une avec un walk-in donnant accès à la salle de bain. Les installations électriques et la plomberie ont été modernisées progressivement au fil des travaux, jusqu'en 2026. Le sous-sol réaménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain avec douche indépendante et une grande salle familiale avec un coin jeux et un espace bureau. Plusieurs rangements et une entrée indépendante complètent ce niveau. Tout projet d'aménagement d'un logement devra être vérifié par l'acheteur auprès de la municipalité quant à sa faisabilité et aux autorisations requises. Plusieurs améliorations réalisées depuis 2017 : * Reconfiguration du RDC et installation de poutres : 2017. * Ajout d'une porte-patio : 2017. * Cuisine : 2018. * Planchers de bois franc d'érable, de céramique et de flottant : 2018. * Salle de bain du RDC : 2018. * Salle de lavage déplacée au sous-sol : 2018. * Haie de cèdres : 2021. * Panneau électrique : 2022. * Teinture de la brique et de la pierre extérieures : 2022. * Pavé uni, pergola et terrasse en bois : 2022. * Fenêtres du RDC et trois portes d'entrée : 2023. * Salle de bain du sous-sol avec douche indépendante : 2024. * Clôtures : 2024. * Plafond suspendu au sous-sol : 2026. * Toiture : 2026. * Remplacement du chauffage à eau chaude par un système électrique : 2026. * Modernisation progressive de l'électricité et de la plomberie : jusqu'en 2026. UNE COUR POUR PROFITER DE L'ÉTÉ Pavé uni, pergola et terrasse en bois créent un espace accueillant pour les repas et la détente. Le cabanon rafraîchi à l'extérieur, la haie de cèdres et les clôtures complètent la cour. UN SECTEUR PRATIQUE Piste cyclable à proximité, sentiers du parc de la Rivière-Beauport, piscine extérieure et patinage saisonnier au parc Monseigneur-Robert : plusieurs activités vous attendent! Le secteur compte notamment l'école de l'Harmonie, bâtiment Monseigneur-Robert, l'Externat Saint-Coeur de Marie et les écoles secondaires de La Seigneurie et Samuel-De Champlain. Épiceries, commerces, services et Promenades Beauport sont à proximité, avec un accès pratique aux autoroutes Félix-Leclerc et Dufferin-Montmorency. PRISE DE POSSESSION RAPIDE : 90 jours maximum. VISITE LIBRE : dimanche 4 octobre 2026, de 14 h à 16 h. Voir la suite ...