3300 Rue des Bécassines

Bécancour (Gentilly), Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 765 pi² (164 m²)
Terrain 9 109 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (446 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 46 annonces).
294 $/pi², soit +32,5 % par rapport à la médiane à Bécancour (222 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 7 de plus que la médiane à Bécancour (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (396 100 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur résidentiel à Gentilly, cette magnifique maison unifamiliale construite en 2022 offre un environnement moderne, confortable et idéal pour la famille. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle propose une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de chacun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 846,30 m²
Superficie habitable: 164 m²
Dimensions du terrain: 76' 3" X 119' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: gravier
Proximité: Piste cyclable, Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Centre Éq
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 413 $ (2026)
Taxes scolaires: 254 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 351 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 14'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'1" X 15'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'11" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 18'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'11" X 5'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 12'4"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 5'1"	Céramique
Mezzanine	1er niveau/RDC	17'0" X 6'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11'9" X 6'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 10'1"	Céramique