2387 Crois. De Rouville

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Maison
3 chambres
17 000 pi² (1 579 m²)
Terrain 17 066 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (578 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
40 $/pi², soit −89,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (384 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (533 800 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 68.4 · marche 64.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe plain-pied de qualité, idéal pour un couple, une personne seule ou des acheteurs recherchant une propriété spacieuse, confortable et facile à vivre. Vous apprécierez son grand terrain d'environ 17 000 pi², son garage double attaché, sa belle luminosité, son solarium vitré et ses matériaux durables. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Une propriété soignée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour profiter d'un environnement paisible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 1 585,50 m²
Dimensions du terrain: 132' 3" X 130' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Parc, Université, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système
Taxes municipales: 4 208 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 216 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 317 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 3'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 9'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 9'11"	Bois
Petit salon	1er niveau/RDC	12'4" X 9'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'8" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 9'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'1" X 3'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 9'3"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'8" X 8'5"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	11'1" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'8" X 9'8"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'1" X 7'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	31'9" X 12'5"	Plancher flottant