565 - 567 Rue Principale

Drummondville (Saint-Joachim-de-Courval), Centre-du-Québec

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 67 648 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (537 200 $), écart +2,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 43 j à Drummondville).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (432 300 $).
Grand terrain : 67 648 pi² (1.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**INVESTISSEURS, À VOIR!** Triplex en rangée à Saint-Joachim-de-Courval offrant **3 logements tous loués** (2 ½, 3 ½ et 5 ½) pour des revenus actuels de **1 845 $/mois**. Immeuble bien entretenu par le même propriétaire depuis 2015, toiture 2016 et chauffe-eau remplacés. Grand terrain avec **belle vue arrière sur la rivière Saint-François, sans accès à l'eau**. Garage réservé au propriétaire pour équipements d'entretien, avec rangement de pneus pour les locataires. **Un immeuble déjà occupé dans un environnement qui se démarque!**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 6 284,70 m²
Dimensions du terrain: 376' 8" X 132' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), salle lavage (SS)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 3 425 $ (2026)
Taxes scolaires: 322 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 307 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 7'8"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 12'10"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 23'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'4" X 14'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 11'11"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'11" X 5'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7'3" X 17'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'9" X 9'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 12'0"	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 11'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 21'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 12'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 13'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 7'5"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	19'10" X 22'10"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	20'5" X 34'3"	Béton