567 Rue Principale

Drummondville St Joachim De Courval, Centre-du-Québec

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 67 648 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (537 200 $), écart +2,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Centre-du-Québec (médiane 500 000 $, 149 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 18 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (54 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (432 300 $).
Grand terrain : 67 648 pi² (1.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide triplex en bordure de la rivière St-François secteur St-Joachim Une propriété qui combine qualité de vie, revenus locatifs et emplacement géographique exceptionnel! Découvrez ce magnifique triplex situé dans le recherché secteur St-Joachim à Drummondville, directement au bord de la rivière St-François. Le logement principal, spacieux et lumineux, offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une vue imprenable en plongée sur la rivière. À l'arrière, deux terrasses permettent de profiter pleinement du terrain enchanteur et du cadre paisible qu'offre cette propriété. Un environnement idéal pour relaxer, recevoir ou simplement admirer la rivière au quotidien au fil des saisons. Le logement principal est séparé par une haie de cèdre et juxtaposé latéralement aux deux autres logements, offrant ainsi intimité à chacun des occupants tout en permettant de bénéficier des revenus locatifs au propriétaire. Les trois logements génèrent actuellement 22 140 $ de revenus annuels, avec d'excellents locataires en place. Les baux arrivent à échéance le 1er février 2027 pour l'un des logements et le 1er juillet 2027 pour les deux autres. Une occasion unique pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel ou pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs et propriété de caractère. Préqualification de financement avant une visite des lieux Les biens des locataires sont exclus. Vente sans garantie légale

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Année de construction : 1978
•Dimensions du bâtiment : 102x36 pi (31.09x10.97 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 6
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 125 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 307 300 $
•Revenus annuels : 22 140,00 $
•3 1/2 : 2
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Année de construction: 1978
Dimensions du bâtiment: 102x36 pi (31.09x10.97 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 6
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 125 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 307 300 $
Revenus annuels: 22 140,00 $
3 1/2: 2
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Splendide triplex en bordure de la rivière St-François secteur St-Joachim Une propriété qui combine qualité de vie, revenus locatifs et emplacement géographique exceptionnel! Découvrez ce magnifique triplex situé dans le recherché secteur St-Joachim à Drummondville, directement au bord de la rivière St-François. Le logement principal, spacieux et lumineux, offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une vue imprenable en plongée sur la rivière. À l'arrière, deux terrasses permettent de profiter pleinement du terrain enchanteur et du cadre paisible qu'offre cette propriété. Un environnement idéal pour relaxer, recevoir ou simplement admirer la rivière au quotidien au fil des saisons. Le logement principal est séparé par une haie de cèdre et juxtaposé latéralement aux deux autres logements, offrant ainsi intimité à chacun des occupants tout en permettant de bénéficier des revenus locatifs au propriétaire. Les trois logements génèrent actuellement 22 140 $ de revenus annuels, avec d'excellents locataires en place. Les baux arrivent à échéance le 1er février 2027 pour l'un des logements et le 1er juillet 2027 pour les deux autres. Une occasion unique pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel ou pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs et propriété de caractère. Préqualification de financement avant une visite des lieux Les biens des locataires sont exclus. Vente sans garantie légale
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)	Bois franc
Espace de rangement	Sous-sol	14' x 44' (4,27 m x 13,41 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois flottant