4055 Rue Ste-Catherine O. app. 154

Westmount, Montréal

Commercial
642 pi² (60 m²)
Terrain 17 539 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69,7 % à notre estimation (857 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 23 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
405 $/pi², soit +16,8 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.02 × la valeur au rôle (12 700 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Local commercial rénové à neuf en 2020 avec unité de climatisation et salle d'eau. Idéalement situé près du métro Atwater entre la Plaza Alexis Nihon et Westmount square. Accès pour personnes à mobilité réduite ,ascenseur ,quai de chargement. Stationnement facile en tout temps avec parcomètres et long terme. Variété de restaurants parfaits pour lunchs. Le montant pour les taxes est pour les unités #154 et #155 et de nouveaux comptes de taxes sont en voie d'être émis pour chaque unités. La révision du rôle est en cours. Les frais de condo sont pour l'unité 154 uniquement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 59,60 m²
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Système de gicleurs
Taxes municipales: 4 741 $ (2026)
Taxes scolaires: 165 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 71 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 92 600 $
Évaluation municipale (année): 2024