4055 Rue Ste Catherine O App 115

Westmount, Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
479 pi² (45 m²)
Terrain 104 pi²
Construite en 1989

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 19651046 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,3 % à notre estimation (606 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Westmount (médiane 1 074 500 $, 38 annonces).
351 $/pi², soit −50 % par rapport à la médiane à Westmount (702 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 25 de moins que la médiane à Westmount (61 j).
Prix demandé = 0.28 × la valeur au rôle (589 700 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de Westmount. Ce condominium commercial clé en main, situé au prestigieux complexe One Wood, offre 479 pi² d'espace raffiné entièrement refait à neuf. Actuellement loué, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats et stables dans un secteur où la demande est constante. Idéalement situé près du métro Atwater, entre la Plaza Alexis Nihon et Westmount Square, il bénéficie d'une accessibilité universelle, d'un ascenseur et d'un quai de chargement. Un placement stratégique alliant prestige, facilité de gestion et excellente rentabilité à long terme. Inclus : Chauffe-eau, lavabo Exclus : Effets personnels du locataire, le cas échéant Publicité Dimensions