95Z - 97Z Rue Guy-Théorêt

Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), Laurentides

Duplex
3 chambres
Terrain 55 071 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 124,8 % à notre estimation (443 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Sainte-Adèle (médiane 655 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 7 de plus que la médiane à Sainte-Adèle (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Construction récente (2024).
Grand terrain : 55 071 pi² (1.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté clé en main à Sainte-Adèle! Splendide unifamiliale avec intergénération côte à côte (2024) nichée dans un cul-de-sac paisible avec vue sur les montagnes. L'habitation principale offre aire ouverte avec plafond cathédrale, fenestration abondante, poêle au propane, cuisine moderne avec îlot en quartz et CAP avec walk-in. Rez-de-jardin avec 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète et planchers chauffants. L'intergénération propose aire ouverte plafond cathédrale, cuisine-salon-salle à manger et SD, RdJ 1 chambre + bureau SDB planchers radiants. Piscine creusée chauffée, garage double, terrasses et coin feu. Occasion unique!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 5 116,30 m²
Dimensions du terrain: 486' 3" X 164' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 5 360 $ (2025)
Taxes scolaires: 79 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 150 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 715 900 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 10'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'5" X 9'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 7'10"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	4'3" X 5'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 9'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 9'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 13'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	8'5" X 7'11"	Béton poli
Salon	Rez-de-jardin	19'11" X 14'7"	Béton poli
Salle de bains	Rez-de-jardin	12'10" X 7'6"	Béton poli
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	15'6" X 10'4"	Béton poli
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	15'8" X 12'	Béton poli
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'8" X 9'11"	Béton poli
Salle de bains	Rez-de-jardin	13'4" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 7'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 9'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 5'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 8'2"	Bois