8931 Rue Saroy

Sherbrooke (Deauville), Estrie

Maison
4 chambres
Terrain 13 236 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 40,6 % à notre estimation (1 315 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 798 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 9 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (1 236 300 $).
Score de quartier 27.2/10 · transport 1.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

±105 PI AU BORD DU LAC MAGOG. COUP DE COEUR. Secteur Magog-Deauville. Élégante résidence intemporelle avec sous-sol en rez-de-jardin face au lac et garage double attaché à étage avec cinéma maison. Aires de vie offrant cathédrale, planchers de bois, 2 foyers (au salon, ainsi qu'un sur la galerie attenante à la cuisine orientée vers le sud). Chambre des maitres au RDC avec superbe salle bains ensuite et balcon face au lac. 3 chambres, s.b., bureau et s. fam. en rez-de-jardin, offrant vue superbe sur le lac, ouvrant sur terrasse couverte avec spa. Beau bord de l'eau. À deux pas de l'A-10, à proximité services urbains de Sherbrooke et Magog.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 1 229,70 m²
Dimensions du terrain: 100' X 118' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Fenestration: Ext. Aluminium, Int. bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois "Maibec"
Sous-sol: Totalement aménagé, ± 8 pieds, Entrée extérieure
Piscine: Spa
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoirs granite, Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bain autoportant
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, À proximité secteur Deauville, Aucun voisin à l'
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 9 021 $ (2026)
Taxes scolaires: 695 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 739 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 496 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 5'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'3" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 13'7"	Bois
Salle de bains att. à la ch. pri	1er niveau/RDC	11'7" X 7'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 13'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 13'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 12'	Céramique
Dinette	1er niveau/RDC	10' X 12'	Céramique
«Mudroom»	1er niveau/RDC	11'8" X 7'	Céramique
Cinéma maison	2e niveau	23' X 12'	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13' X 9'10"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	12' X 18'	Céramique de porcelaine
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13' X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'6" X 10'3"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	10' X 15'	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	10' X 9'6"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 8'	Céramique de porcelaine