122 Rue Villeneuve

Sherbrooke Deauville, Estrie

Maison
5 chambres
4 salles de bain
3 300 pi² (307 m²)
Terrain 3 300 pi²
Construite en 2014

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (1 833 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 900 $, 2 709 annonces).
448 $/pi², soit +19,3 % par rapport à la médiane à Estrie (376 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Estrie (63 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (788 900 $).
Score de quartier 27.2/10 · transport 1.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rareté sur le marché en Estrie! Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plus de 3 300 pi² habitables sur trois niveaux aménagés, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac Magog et un terrain privé de près de 25 000 pi². Construite en 2014, cette demeure lumineuse à aire ouverte propose 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. La généreuse fenestration et les plafonds de 10 pieds procurent une luminosité remarquable et mettent en valeur les paysages environnants. Au coeur de la maison, la cuisine saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses deux îlots centraux, ses nombreuses surfaces de travail et son espace de rassemblement convivial. Les planchers de béton chauffants ajoutent un confort inégalé au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : aucun voisin à l'arrière, terrain boisé, piscine creusée chauffée, espaces de détente et accès rapide à la piste cyclable située au bout de la rue sans issue. Le garage double chauffé avec plafond de 12 pieds offre un vaste espace de rangement et répond parfaitement aux besoins des amateurs de véhicules, de plein air ou d'atelier. Idéalement située à quelques minutes seulement de l'autoroute, des services, du golf, des centres de ski et du lac Magog, cette propriété combine parfaitement nature et accessibilité. À moins de 1 h 30 de Montréal, elle représente l'endroit idéal pour le télétravail ou pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à l'année. Caractéristiques principales : Plus de 3 300 pi² habitables 5 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter) Terrain de 24 860 pi² Vue sur le lac Magog Deux îlots centraux dans la cuisine Planchers de béton chauffants Grande fenestration Piscine creusée chauffée Garage double chauffé, plafond de 12 pieds Aucun voisin à l'arrière Rue sans issue Piste cyclable au bout de la rue Services d'égout et d'aqueduc 2 bornes de recharge (extérieure et intérieure) À quelques minutes du golf, du ski, du lac et des services. Un site exceptionnel offrant l'impression d'être à la campagne tout en profitant des avantages de la ville. Une occasion unique à ne pas manquer.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Dimensions du bâtiment : 56x30 pi (17.07x9.14 m)
•Orientation de la cour : Nord
•Année de construction : 2014
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment: 56x30 pi (17.07x9.14 m)
Orientation de la cour: Nord
Année de construction: 2014
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Une rareté sur le marché en Estrie! Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plus de 3 300 pi² habitables sur trois niveaux aménagés, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac Magog et un terrain privé de près de 25 000 pi². Construite en 2014, cette demeure lumineuse à aire ouverte propose 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. La généreuse fenestration et les plafonds de 10 pieds procurent une luminosité remarquable et mettent en valeur les paysages environnants. Au coeur de la maison, la cuisine saura séduire les amateurs de gastronomie avec ses deux îlots centraux, ses nombreuses surfaces de travail et son espace de rassemblement convivial. Les planchers de béton chauffants ajoutent un confort inégalé au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : aucun voisin à l'arrière, terrain boisé, piscine creusée chauffée, espaces de détente et accès rapide à la piste cyclable située au bout de la rue sans issue. Le garage double chauffé avec plafond de 12 pieds offre un vaste espace de rangement et répond parfaitement aux besoins des amateurs de véhicules, de plein air ou d'atelier. Idéalement située à quelques minutes seulement de l'autoroute, des services, du golf, des centres de ski et du lac Magog, cette propriété combine parfaitement nature et accessibilité. À moins de 1 h 30 de Montréal, elle représente l'endroit idéal pour le télétravail ou pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à l'année. Caractéristiques principales : Plus de 3 300 pi² habitables 5 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter) Terrain de 24 860 pi² Vue sur le lac Magog Deux îlots centraux dans la cuisine Planchers de béton chauffants Grande fenestration Piscine creusée chauffée Garage double chauffé, plafond de 12 pieds Aucun voisin à l'arrière Rue sans issue Piste cyclable au bout de la rue Services d'égout et d'aqueduc 2 bornes de recharge (extérieure et intérieure) À quelques minutes du golf, du ski, du lac et des services. Un site exceptionnel offrant l'impression d'être à la campagne tout en profitant des avantages de la ville. Une occasion unique à ne pas manquer.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Garage	Rez-de-chaussée	24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)	Béton
Séjour	Rez-de-chaussée	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Béton
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)	Béton
Chambre autre	Rez-de-chaussée	19' 3" x 14' 6" (5,87 m x 4,42 m)	Béton
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)	Béton
Chambre	2e étage	14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	14' 10" x 11' 7" (4,52 m x 3,53 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)	Céramique
Salle familiale	2e étage	16' 2" x 15' 6" (4,93 m x 4,72 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	19' 4" x 15' 6" (5,89 m x 4,72 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	2e étage	15' 8" x 11' (4,78 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)	Béton
Salon	Sous-sol	17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)	Béton
Salle d'entraînement	Sous-sol	15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)	Béton
Chambre électrique	Sous-sol	8' 8" x 30' (2,64 m x 9,14 m)	Béton