305-307 Boul. Alexis-Nihon

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Duplex
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 200 pi²
Construite en 1957

Source : realtor ag ca · RE/MAX 3000 INC. · n° 16093380 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (981 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (830 400 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 84.6 · marche 68.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité dans le secteur recherché de Saint-Laurent Ouest! Ce duplex bien entretenu, appartenant aux mêmes propriétaires depuis 2001, offre deux logements vacants en excellent état, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur un terrain de coin avec une grande cour arrière, il offre un bel espace extérieur. Toiture refaite en 2023. Profitez de la possibilité d'habiter un logement tout en générant des revenus locatifs. Emplacement de choix près des parcs, écoles, commerces et grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer! (46507232)

Caractéristiques

•Coin de rue
•Autoroute
•Un cégep
•Parc
•Écoles
•Transport en commun

Détails pratiques

Superficie du terrain: 390.2 m2
Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=REMAX&NoMLS=16093380&Lang=F
Année de construction: 1957
Nombre d'étages: 2
Type de bâtiment: Jumelée
Système de chauffage: (Électrique)
Énergie pour le chauffage: Électrique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondations: Béton coulé
Sous-sol: Sous-sol complet (Aménagé)
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Zonage: Résidentiel
Stationnement (total): 4
Stationnement: Garage, Autre