4334 Rue des Montgolfières

Description

Magnifique maison en copropriété divise offrant des finitions haut de gamme et un design soigné. L'espace de vie, vaste et lumineux, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine avec îlot en quartz. Trois chambres à l'étage, salle familiale et bureau au sous-sol avec possibilité d'aménager une 4e chambre. Garage double, grande terrasse privée et piscine creusée commune chauffée. Environnement paisible à proximité du Boisé du Tremblay, des transports et de tous les services. Une propriété clé en main alliant espace, confort et qualité de vie. UN MILIEU DE VIE PAISIBLE AUX PORTES DU BOISÉ DU TREMBLAY Située sur une rue en cul-de-sac, cette magnifique maison en copropriété divise offre des espaces généreux, des finitions soignées et un environnement particulièrement agréable pour la vie familiale. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine contemporaine se distingue par son grand îlot en quartz, ses généreuses surfaces de travail et ses nombreux rangements. La salle à manger est mise en valeur par un mur décoratif en lattes de bois, tandis que la cuisine et la salle à manger donnent directement accès à la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau. L'ÉTAGE L'étage comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec walk-in aménagé sur mesure. La salle de bain est équipée d'une grande douche indépendante en céramique et d'une baignoire. Une salle de lavage indépendante avec rangement complète l'étage. LE SOUS-SOL Le sous-sol accueille une grande salle familiale ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Sa configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre selon les besoins. Un espace de rangement et un accès direct au garage complètent ce niveau. EXTÉRIEUR ET CONFORT La propriété bénéficie d'une grande terrasse privée donnant accès à un terrain clôturé, ainsi que d'une piscine creusée commune chauffée. Elle dispose également d'un garage double largeur, d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central avec accessoires, d'une pompe de puisard et d'une génératrice. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À proximité du Boisé du Tremblay, du parc à chiens, des transports en commun, du train de banlieue ainsi que des commerces, épiceries, services et principaux axes routiers. Une propriété clé en main réunissant espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 4,8 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 3,0 × 7,2 pi (Céramique)
• •Salon — 16,6 × 17,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 14,3 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 14,6 × 9,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,11 × 14,3 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 5,4 × 8,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 13,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 12,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,1 × 9,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,4 × 6,1 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 10,9 × 16,7 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 5,5 × 6,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J3Y 0R8

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Évaluation municipale

575 000 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Montérégie

Frais de copropriété

3 324 $/an

Taxes scolaires

394 $/an (2026)

Taxes municipales

4 430 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, aménagement walk-in de la chambre des Maîtres, ouvre-porte garage et télécommande, support de téléviseur mural, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les biens et effets personnels des propriétaires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=27481461

Visite virtuelle

https://www.instagram.com/reel/Dayap-FhtqM/?utm_source=ig_web_copy_link&stkn=MzRlODBiNWFlZA==

Courtier inscripteur

Roux-Spitz Alexis — (514) 991-2098