4334Z Rue des Montgolfières

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
819 pi² (76 m²)
Terrain 3 606 pi²
Construite en 2017

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 27141390 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (708 400 $), écart −4,2 %.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
829 $/pi², soit +79,6 % par rapport à la médiane à Longueuil (461 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 1 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (599 800 $).
Score de quartier 54.8/10 · transport 44.2 · marche 23.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison en copropriété divise offrant des finitions haut de gamme et un design soigné. L'espace de vie, vaste et lumineux, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine avec îlot en quartz. Trois chambres à l'étage, salle familiale et bureau au sous-sol avec possibilité d'aménager une 4e chambre. Garage double, grande terrasse privée et piscine creusée commune chauffée. Environnement paisible à proximité du Boisé du Tremblay, des transports et de tous les services. Une propriété clé en main alliant espace, confort et qualité de vie. UN MILIEU DE VIE PAISIBLE AUX PORTES DU BOISÉ DU TREMBLAY Située sur une rue en cul-de-sac, cette magnifique maison en copropriété divise offre des espaces généreux, des finitions soignées et un environnement particulièrement agréable pour la vie familiale. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine contemporaine se distingue par son grand îlot en quartz, ses généreuses surfaces de travail et ses nombreux rangements. La salle à manger est mise en valeur par un mur décoratif en lattes de bois, tandis que la cuisine et la salle à manger donnent directement accès à la terrasse. Une salle d'eau complète ce niveau. L'ÉTAGE L'étage comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec walk-in aménagé sur mesure. La salle de bain est équipée d'une grande douche indépendante en céramique et d'une baignoire. Une salle de lavage indépendante avec rangement complète l'étage. LE SOUS-SOL Le sous-sol accueille une grande salle familiale ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Sa configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre selon les besoins. Un espace de rangement et un accès direct au garage complètent ce niveau. EXTÉRIEUR ET CONFORT La propriété bénéficie d'une grande terrasse privée donnant accès à un terrain clôturé, ainsi que d'une piscine creusée commune chauffée. Elle dispose également d'un garage double largeur, d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central avec accessoires, d'une pompe de puisard et d'une génératrice. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À proximité du Boisé du Tremblay, du parc à chiens, des transports en commun, du train de banlieue ainsi que des commerces, épiceries, services et principaux axes routiers. Une propriété clé en main réunissant espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Garage : Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 4,8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 3,0 × 7,2 pi (Céramique)
•Salon — 16,6 × 17,7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 14,3 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 14,6 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10,11 × 14,3 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 5,4 × 8,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,7 × 12,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,1 × 9,6 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,4 × 6,1 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 10,9 × 16,7 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 5,5 × 6,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J3Y 0R8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-t65wjw2ToESriyRM73_Idg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 575 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Montérégie
Frais commun/Loyer de base: 3 324 $/an
Taxes scolaires: 394 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 430 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aménagement walk-in de la chambre des Maîtres, ouvre porte de garage et télécommande, support de téléviseur mural, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les biens et effets personnels des propriétaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=27141390
Visite virtuelle: https://www.instagram.com/reel/Dayap-FhtqM/?utm_source=ig_web_copy_link&stkn=MzRlODBiNWFlZA==
Courtier inscripteur: Roux-Spitz Alexis — (514) 991-2098