6941 Rue Jean-Paul-Lemieux

Laval (Sainte-Rose), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
545 pi² (51 m²)
Terrain 4 767 pi²
Construite en 1997

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 25986505 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (544 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
927 $/pi², soit +90,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (427 800 $).
Score de quartier 69.9/10 · transport 73.6 · marche 48.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adorable maison de ville située aux Cours Giverny, dans le quartier de la Renaissance à Sainte-Rose. Ici, la vie suit un rythme paisible, à proximité des parcs, des écoles et des pistes cyclables. Sa cour intime bordée d'arbres et sa piscine ajoutent beaucoup de charme à l'ensemble. Un endroit chaleureux où il fait bon être chez soi. La maison -Située en bout d'allée, offrant plus de tranquillité et une belle luminosité naturelle -Aucun voisin à l'arrière grâce au terrain inoccupé, ajoutant intimité et verdure -Atmosphère chaleureuse et conviviale -Salon avec foyer au gaz -Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage Le jardin -Terrasse avec grand espace de rangement fermé (5 pi 5 po x 9 pi 4 po) -Piscine hors terre semi-creusée -Cour intime bordée de verdure Les PLUS -Cour aménagée avec piscine -Deux espaces de stationnement extérieurs La localisation -Située dans un environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie -À proximité de CPE, d'écoles primaires dont l'école L'Aquarelle, d'écoles secondaires, de services et de nombreuses commodités: supermarchés, pharmacies, etc. -Accès rapide aux parcs, espaces verts, pistes cyclables -Accès facile à l'autoroute 15 Informations additionnelles -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale. -**Attention: pas de sous-sol**

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Poêle au gaz
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Unité de coin
•Piscine : Chauffée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,11 × 6,2 pi (Céramique)
•Salon — 12,7 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,2 × 8,3 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 13,0 × 7,7 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 9,1 × 5,1 pi (Céramique)
•Autre — 11,2 × 11,4 pi (Bois)
•Rangement — 9,4 × 5,4 pi
•Autre — 9,11 × 4,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 16,8 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4,8 × 7,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 8,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,2 × 8,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7L 5P7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-dE_1pU5EaUa2H1CQUhC7gA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 427 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Coût d'énergie: 2 227 $/an
Frais de copropriété: 3 000 $/an
Taxes municipales: 2 834 $/an (2026)
Taxes scolaires: 281 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur (Midea), cuisinière (Frigidaire), micro-ondes (Kenmore), lave-vaisselle (Midea), laveuse (Electrolux), sécheuse (Kenmore), aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, voir l'annexe G pour la suite des inclusions.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=25986505
Courtier inscripteur: Bissonnette François