6848 Rue Henri-Julien

Description

Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 3 chambres à l'étage avec une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. Une grande salle familiale, garage intégré, piscine hors-terre, balcon couvert. Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. La grande salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y ajouter facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Garage intégré, cour arrière aménagée avec piscine hors terre et grand balcon couvert d'un toit pour profiter pleinement des belles saisons. Une propriété offrant espace, potentiel et confort dans un emplacement de choix Les murs et la décoration a été modifiée avec l'intelligence artificielle.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Aluminium, Brique, Vinyle
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 22,2 × 17,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,4 × 12,2 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,0 × 10,7 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,5 × 4,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 16,6 × 13,5 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 12,7 × 12,6 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 9,5 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 14,9 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 17,6 × 22,9 pi
• •Bureau à domicile — 10,2 × 10,4 pi

Détails pratiques

postal code

H7L 5X7

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Évaluation municipale

645 000 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laval

Taxes municipales

4 044 $/an (2026)

Taxes scolaires

443 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, cabanon, piscine hors-terre

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=14394816

Courtier inscripteur

Ouellette Jérémie — (514) 664-8551