183B Route Principale E.

La Pêche, Outaouais

Terrain
Terrain 58 954 pi²

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 13754929 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 73,5 % à notre estimation (486 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des terrains à vendre à La Pêche (médiane 124 900 $, 74 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à La Pêche (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.31 × la valeur au rôle (414 000 $).
Grand terrain : 58 954 pi² (1.35 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 5000 mètres situé en bordure du lac Gauvreau avec 183 mètre de frontage naturel sur le lac. Le lac Gauvreau est reconnu pour la pêche. Cette propriété propose une magnifique vue panoramique ainsi qu'un environnement paisible et naturel. Situé sur une rue sans issue d'un chemin privé accessible à l'année qui est relié à la route principale, ce terrain assure tranquillité et intimité. Le terrain est majoritairement plat avec une légère dénivellation d'environ un mètre vers le bord de l'eau. Emplacement idéal près du village ou on trouve pharmacie, épicerie, quincaillerie, écoles, aréna et plus. À seulement 30 minutes de Gatineau. Le lac Gauvreau, d'une superficie d'environ 94 hectares, est apprécié pour son environnement paisible, sa pêche et son ambiance naturelle. Situé à proximité du Parc de la Gatineau et des pentes de ski, le secteur est recherché par les amateurs de plein air souhaitant profiter de la nature tout en demeurant près des services et de la ville. Le lac offre un cadre idéal pour le kayak, le paddle board, le canot, la baignade ainsi que les activités nautiques récréatives, incluant les bateaux à moteur. Association du lac : www.lacgauvreau.ca direction pour le terrain; rendez vous au 171 principale et suivez le chemin privé jusqu'au bout. Le terrain est bien identifié avec des rubans.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J0X 2W0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rfdPfhbMokuGVInv07NUaA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 167 900 $ (2022)
region: Outaouais
Taxes scolaires: 71 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 069 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=13754929
Courtier inscripteur: Gélineau Martine — (613) 606-4929