127 Ch. Murray

La Pêche

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 139 pi² (106 m²)
Terrain 13 239 pi²
Construite en 1993

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 27315159 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (610 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à La Pêche (médiane 548 900 $, 92 annonces).
593 $/pi², soit +58,7 % par rapport à la médiane à La Pêche (373 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à La Pêche (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (579 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue imprenable sur le lac Gauvreau! Bord de l'eau avec plage privée et 85 pi de rivage. Résidence proposant 3 chambres, dont 2 avec fenêtres ne répondant pas aux normes actuelles. Rénovations récentes au goût du jour. Aire de vie ouverte et lumineuse, généreuse fenestration. Planchers radiants au RDC et thermopompe. Balcon avec vue sur le lac. Grand quai; pédalo, 2 canots et chaloupe inclus. Garage et 2 cabanons. Génératrice automatique intégrée. À 4 min d'une épicerie avec SAQ et à 10 min de Wakefield. Idéal comme résidence principale ou secondaire, véritable havre de paix. Internet haute vitesse. À 30 min d'Ottawa. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur BORD DE L'EAU -- LAC GAUVREAU - 85 pi de rivage + plus de 23 pi de plage privée - Vue imprenable sur le lac - Environnement naturel exceptionnel avec faune abondante - Secteur paisible LOCALISATION STRATÉGIQUE - À 4 minutes d'une petite épicerie avec SAQ - À 8 minutes de Tim Hortons - À 10 minutes du village de Wakefield - À 11 minutes du lac Philippe - À 12 minutes de l'Hôpital Wakefield Memorial - À 12 minutes de McDonald's, station-service, microbrasserie, restaurant de shawarma et IGA - À 12 minutes du Great Canadian Bungee - À 22 minutes du Spa Nordik - À 30 minutes d'Ottawa AMÉLIORATIONS RÉCENTES - Cuisine rénovée - Salle de bain rénovée avec bain et douche séparés - Nouveaux planchers - Planchers radiants au RDC - Ajout d'une thermopompe CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - 3 chambres, dont 2 actuellement aménagées en chambres (fenêtres ne répondant pas aux normes actuelles) - Fenestration abondante - Balcon avec vue panoramique sur le lac - Internet haute vitesse CUISINE - Comptoir en Dekton ultra résistant (taches, rayures, chaleur, UV) - Cuisinière au propane EXTÉRIEUR ET BÂTIMENTS - Grand quai - Pédalo, 2 canots et chaloupe inclus. - Grand garage avec une section chauffée - 2 cabanons - 2 abris (BBQ et/ou véhicule récréatif) - Toiture métallique sur tous les bâtiments - Installation septique approuvée pour 3 chambres SÉCURITÉ ET AUTONOMIE - Génératrice Kohler 20 KW (2022) - Transfert automatique en cas de panne Idéal comme résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.10 X 5.3 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Cuisine — 11.7 X 10.3 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 17.9 X 10.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salon — 17.9 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle de bains — 10.11 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de jeux — 9 X 6 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
•Bureau — 11.7 X 7.1 p, 2e niveau (Autre)
•Chambre à coucher principale — 14.1 X 11.10 p, 2e niveau (Autre)
•Autre — 10.9 X 5.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 3 627 $
Taxes scolaires: 347 $
Frais communs: 500 $
Frais de copropriété: 500 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 105.8 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Thermopompe murale, poêle au bois, système de génératrice intégrée automatique, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, réfrigérateur du garage (gros blanc), climatiseur portatif à tuyau, pôles à rideaux et rideaux, meuble garde-robe Ikea, meubles le long des mu
Éléments exclus lors de la vente: Deux réservoirs de propane
Dimension de la façade du bâtiment: 6.04
Dimension de la profondeur du bâtiment: 12.05
Superficie du terrain: 1229.9 m²
Dimension de la façade du terrain: 26
Dimension de la profondeur du terrain: 39.27
Année de construction: 1993
Évaluation municipale (terrain): 166 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 413 800 $
Évaluation municipale (total): 579 800 $
Année d'évaluation: 2023
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Équipement loué: Réservoir au propane
Foyers-poêles: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Particularités: Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée, Détaché, Garage