1-1480 Mtée Masson

Laval (Duvernay), Laval

Commercial
10 900 pi² (1 013 m²)
Terrain 25 000 pi²
Construite en 2026

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 27309421 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 722,4 % à notre estimation (577 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
436 $/pi², soit +9,6 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (62 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (3 565 100 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 25 000 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouvel immeuble industriel de prestige! Superficie totale de +/- 10 900 pi2, incluant +/- 6 400 pi2 de bureau & +/- 4 500 pi2 d'entrepôt, avec +/- 25 000 pi2 de cour privative permettant l'entreposage extérieur. Zonage permissif. Situé près des axes routiers/facilité d'accès. Une copropriété, avec de nouveaux lots privatifs et communs, pour deux occupants sera créée, afin de permettre au vendeur et à l'acheteur d'occuper chacun leur étage de bureau indépendants, et partager l'espace entrepôt/cour extérieure.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Genre de commerce : Autres
•Particularité de la construction : Neuve
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: H7C 0J9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-c_UyNr-qrk66LizM9gBoEw-v1-sm.jpg
region: Laval
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=27309421
Courtier inscripteur: Simard-Dubé Simon — (514) 235-0363