200-201-4000 Boul. Le Corbusier

Laval (Sainte-Rose), Laval

Commercial
6 470 pi² (601 m²)
Terrain 1 141 pi²
Construite en 1998

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 22318505 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 593,4 % à notre estimation (349 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
375 $/pi², soit −5,7 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 17.13 × la valeur au rôle (141 600 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 78.2 · marche 24.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BAISSE DE PRIX Unités 200 & 201 à vendre de +/- 6 470 pi2, incluant +/- 5 600 pi2 de bureau, +/- 479 pi2 d'entrepôt & +/- 391 pi2 d'espaces communs. Situé au coeur du parc industriel Centre de Laval, sur un coin de rue. Excellente visibilité sur les boul. Dagenais et Le Corbusier. Accès rapide aux autoroutes 15 & 440. Zonage ZI.1-4087. Au 201: réception, grande aire ouverte (idéale pour plusieurs cubicules), SDB avec douche, 7 bureaux fermés, coin papeterie, salle de conférence, très grande cuisine à aire ouverte & porte au sol (8x8). Au 200: grande aire ouverte, 2 très grands bureaux fermés, 3 bureaux fermés & salle de serveurs/rangement. 16 espaces de stationnement en tout. 4 toilettes dans les espaces communs.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Autres
•Système d'égouts : Municipal

Détails pratiques

postal code: H7L 5R2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ybwRsF64KES4-ZnyyKEVSg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 422 200 $ (2026)
region: Laval
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes scolaires: 1 018 $/an (2025)
Taxes municipales: 35 933 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=22318505
Courtier inscripteur: Creamer Martin — (514) 602-9471