95 Boul. des Entreprises

Boisbriand, Laurentides

Commercial
36 920 pi² (3 430 m²)
Terrain 9 733 pi²
Construite en 1985

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 21873929 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 602,9 % à notre estimation (781 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des commercials à vendre à Boisbriand (médiane 1 287 500 $, 26 annonces).
149 $/pi², soit +182,5 % par rapport à la médiane à Boisbriand (53 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Boisbriand (61 j).
Prix demandé = 2.93 × la valeur au rôle (1 875 300 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 87.9 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Copropriété divise à vendre de +/- 36 920 pi2, incluant +/- 19 321 pi2 au RDC & +/- 17 559 pi2 à l'étage (superficie à la suite des travaux 2022-2023). Hauteur libre +/- 8 pi (étage 1) & +/- 24 pi (étage 2). Quatre quais de chargement & 22 espaces de stationnement à usages exclusifs. Facile d'accès, situé dans le parc industriel de Boisbriand, à proximité de plusieurs autoroutes. Idéal pour une compagnie de distribution. Zonage: Industriel (I2-126). Loyer additionnel (année de référence 2026): +/- 3,50$/pi2. *Superficie totale (au rôle foncier): +/- 37 800 pi2 *Superficie à la suite des travaux de 2022-2023: +/- 36 920 pi2 Emplacement affecté par des restrictions, obligations et servitudes de déclaration de copropriété inscrites au registre foncier sous le numéro 17 612 559, notamment au niveau de la circulation sur le site et servitudes d'utilité publique: Hydro-Québec et Bell Canada.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Autres
•Système d'égouts : Fosse septique
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: J7G 2T1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ue-iekhXT0GXgtWvrrzqdw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 4 386 800 $ (2026)
region: Laurentides
Frais de copropriété: 30 260 $/an
Taxes scolaires: 2 643 $/an (2025)
Taxes municipales: 85 664 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=21873929
Courtier inscripteur: Labonté Louis-Philippe — (514) 377-0692