106-86 Boul. des Entreprises

Boisbriand, Laurentides

Commercial
2 880 pi² (268 m²)
Terrain 6 935 pi²
Construite en 1990

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20273100 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69,2 % à notre estimation (818 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des commercials à vendre à Boisbriand (médiane 1 287 500 $, 26 annonces).
481 $/pi², soit +813,5 % par rapport à la médiane à Boisbriand (53 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Boisbriand (62 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (993 800 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 58.6 · marche 66.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo industriel à vendre de 4 438 pieds carrés, parfaitement situé à Boisbriand sur le boul. des Entreprises à l'intersection des autoroute 15 et 640. L'acheteur pourra occuper à l'achat un espace de 3 438 pieds carrés, soit 2 880 pc. au rez-de-chaussé et 558 pc. de mezzanine. Un bureau de 1 000 pieds carrés au 2e étage est loué à un locataire stable jusqu'en 2030 pour des revenues de 23 800$ par année. Le condo a une grande porte de garage niveau sol 14 pieds de haut par 10 pieds de large. La hauteur du plafond est de 20 pieds. 11 espaces de stationnement inclus avec le condo.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Entreposage, Fabrication, Grossiste
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: J7G 2T3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MLJoJrwJj0u2Zsg4dSMlAg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 993 800 $ (2026)
region: Laurentides
Frais de copropriété: 10 080 $/an
Taxes scolaires: 413 $/an (2025)
Taxes municipales: 18 708 $/an (2026)
Inclusions: Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble, ainsi que les stores, Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions: Tous les effets des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=20273100
Courtier inscripteur: Kelemen James — (514) 621-2196