5634-5638, Rue Eadie

Montréal (Le Sud-Ouest) (Montréal (Côte-Saint-Paul)), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 520 pi²
Construite en 1928

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 9122385 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69,1 % à notre estimation (854 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (696 500 $).
Score de quartier 78.0/10 · transport 76.9 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex composé de 3 logements 4½ entièrement rénovés. Entre 2024 et 2025, le revêtement extérieur a été refait, incluant la maçonnerie avant et le revêtement arrière en acier. Toutes les fenêtres, portes-patio et portes intérieures ont été remplacées. Les escaliers et balcons avant/arrière ont été reconstruits et une clôture arrière neuve a été installée. Chaque logement a été rénové: cuisines et salles de bain neuves, planchers remplacés, installation laveuse-sécheuse, air climatisé ajouté. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Le réservoir d'eau chaude est neuf, et la toiture ainsi que son isolation ont été refaite.