5670, Boul. Hébert

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)), Montérégie

Commercial
16 361 pi² (1 520 m²)
Terrain 16 361 pi²
Construite en 1970

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 27057955 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,6 % à notre estimation (612 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des commercials à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 919 950 $, 30 annonces).
50 $/pi², soit −78,8 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (238 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (601 100 $).
Score de quartier 46.7/10 · transport 81.6 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment commercial/industriel à Salaberry-de-Valleyfield, secteur Saint-Timothée. Construction originale de 1970 avec rénovation majeure et agrandissement en 2022. Terrain de 16 361 pi² avec belle visibilité sur le boulevard Hébert, à 2 min de l'autoroute 30. Bureaux au RDC et sous-sol aménagé (cuisine, archives). Entrepôt chauffé avec plafond de 16 pi, 2 portes de garage en façade de 14x14 + 1 à l'arrière. Électricité 400A/600V, thermopompe murale, alarme et caméras. Zonage commercial C-886 permettant de multiples usages. Une visite s'impose!