3696, Boul. St-Joseph E.

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal (Shop Angus)), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
956 pi² (89 m²)
Construite en 1996

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 20843882 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,6 % à notre estimation (636 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 21 % des condos à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (médiane 591 346 $, 29 annonces).
502 $/pi², soit −25 % par rapport à la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (670 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (60 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (495 600 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 92.3 · marche 90.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur très recherché Shop Angus, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout rare en ville. À proximité des commerces, parcs et transports en commun, cette propriété très bien insonorisée est idéale pour un mode de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir !