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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

950 000 $

À vendreEstimation −14,3 % vs prix · faible confiance

316 Rue Lachance

St-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

  • Commercial
  • 13 383 pi² (1 243 m²)
  • Terrain 13 240 pi²
  • Construite en 1957
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (814 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à St-Jean-sur-Richelieu (médiane 774 950 $, 6 annonces).
  • En ligne depuis 33 jours, 33 de moins que la médiane à St-Jean-sur-Richelieu (66 j).
  • Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (543 400 $).
  • Score de quartier 71.3/10 · transport 46.6 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Terrain d'environ 13 383 pi² avec bâtiment de plus de 6 355 pi², actuellement utilisé comme entrepôt et divisé en 8 locaux. Possibilité de conserver l'usage actuel ou d'envisager un redéveloppement pour un projet de condos ou multilogement pouvant aller jusqu'à 12 logements, selon la grille

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 165.50 x 80.00 pieds
  • •Adresse : 316 Rue Lachance
  • •Année : 1957
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 80 x 165,5 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 138,5 x 47,2 pieds
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Offre : À vendre
  • •Exclusion : Selon les baux.
  • •Inclusion : Selon les baux.
  • •Évaluation du bâtiment : 56 100 $
  • •Évaluation du terrain : 472 500 $
  • •Évaluation totale : 528 600 $
  • •Taxes annuelles : 9 255 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 138,5 pieds
  • •Largeur du terrain : 80 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 47,2 pieds
  • •Profondeur du terrain : 165,5 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 13 382,7 pieds carrés
  • •Nombre de pièces : 0
  • •Taxes municipales : 9 255 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 379 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-16
Adresse
316 Rue Lachance
Année
1957
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
80 x 165,5 pieds
Dimensions du bâtiment
138,5 x 47,2 pieds
Type vendeur/locateur
un courtier
Offre
À vendre
Exclusion
Selon les baux.
Inclusion
Selon les baux.
Évaluation du bâtiment
56 100 $
Évaluation du terrain
472 500 $
Évaluation totale
528 600 $
Taxes annuelles
9 255 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
138,5 pieds
Largeur du terrain
80 pieds
Profondeur du bâtiment
47,2 pieds
Profondeur du terrain
165,5 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
13 382,7 pieds carrés
Nombre de pièces
0
Taxes municipales
9 255 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
379 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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