416, Rue Principale

Grenville (Grenville), Laurentides

Commercial
4 403 pi² (409 m²)
Terrain 4 403 pi²
Construite en 1970

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 15516754 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,2 % à notre estimation (413 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 962 000 $, 332 annonces).
170 $/pi², soit −34,5 % par rapport à la médiane à Laurentides (260 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Laurentides (63 j).
Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (389 600 $).
Score de quartier 61.2/10 · marche 52.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle!** Rare opportunité d'acquérir une **bâtisse commerciale de 4 403 pi²** située au coeur du village de Grenville, à l'entrée du pont reliant l'Ontario et le Québec. Bénéficiant d'un achalandage de plus de **22 000 véhicules par jour**, cette propriété offre une visibilité incomparable pour toute entreprise. Implantée sur un vaste terrain de **20 260 pi²**, elle est entourée de commerces majeurs tels qu'IGA, McDonald's, Tim Hortons, une station-service et un dépanneur, générant un fort trafic local et de passage. Le **zonage MIX-205** permet une grande variété d'usages.