374, Rue du Palais

Saint-Jérôme (Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)), Laurentides

Terrain
Terrain 8 027 pi²
Construite en 1918

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 12903799 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,6 % à notre estimation (509 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des terrains à vendre à Saint-Jérôme (médiane 925 000 $, 38 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 23 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (277 800 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 90.1 · marche 64.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion de développement à Saint-Jérôme! Potentiel de 9 logements et plus par usage conditionnel, sous réserve de l'approbation municipale. Terrain offrant un excellent potentiel pour un projet multilogement. La grille de zonage prévoit notamment 3 à 4 étages et 4 à 8 logements, ainsi qu'une possibilité d'habitation collective par usage conditionnel. Bâtiment existant à démolir pour permettre le redéveloppement du site. Emplacement stratégique à ±100 m du Cégep, près de l'UQO, gare/train de banlieue, piste cyclable, patinoire Bleu Blanc Bouge, écoles, garderies, commerces et services ainsi qu'un ccès rapide à l'A-15.