408-410 Rue du Marché

Saint-Jérôme, Laurentides

Commercial
5 442 pi² (506 m²)
Terrain 5 721 pi²
Construite en 1966

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 12577366 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 151,3 % à notre estimation (547 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des commercials à vendre à Saint-Jérôme (médiane 1 300 000 $, 41 annonces).
253 $/pi², soit −12,3 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (288 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
Prix demandé = 1375000.00 × la valeur au rôle (1 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 91.2 · marche 62.4.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEURS - Située en plein coeur du centre-ville de Saint-Jérôme, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle! Composée de 2 locaux commerciaux, elle se distingue par une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le premier local, d'une superficie de 8 568 p.c., comprend 5 096 p.c. au RDC et 3 472 p.c. au sous-sol. Le deuxième local situé au 2e étage est d'une superficie de 5 296 p.c. Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant. Toiture refaite en 2024. Local 408: Bail se termine le 30 avril 2027. Local 410: Vacant.

Caractéristiques

•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fondation : Béton coulé
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7Z 2B2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_p5kC-BPm02w6DggOjcVCw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 090 400 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 779 $/an (2025)
Taxes municipales: 27 440 $/an (2026)
Inclusions: Aucune.
Exclusions: Les biens personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12577366
Courtier inscripteur: Legault Simon — (514) 290-2042