2483-2483E, Boul. Ste-Sophie

Sainte-Sophie (Sainte-Sophie), Laurentides

Commercial
200 000 pi² (18 581 m²)
Terrain 200 000 pi²

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 10113341 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 340 % à notre estimation (567 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 975 000 $, 333 annonces).
12 $/pi², soit −95,1 % par rapport à la médiane à Laurentides (257 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Laurentides (62 j).
Grand terrain : 200 000 pi² (4.59 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial et industriel situé directement sur la route 158 à Sainte-Sophie, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. Érigé sur un vaste terrain de près de 200 000 pi², il représente une opportunité rare dans le secteur. Plusieurs locaux seront disponibles à court terme en raison de baux arrivant à échéance, permettant une optimisation progressive ou un redéveloppement du site. Zonage polyvalent incluant l'entreposage extérieur. Locaux chauffés au gaz naturel, éclairage DEL récent et immeuble doté d'une entrée électrique de 600 volts.