319-125 Rue Dalhousie

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 488 510 pi²
Construite en 1924

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 17805616 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,7 % à notre estimation (505 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 14 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (433 000 $).
Grand terrain : 488 510 pi² (11.21 acre).
Score de quartier 80.5/10 · transport 87.3 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VIEUX-PORT: Magnifique condo aux Quartiers de l'Académie, d'une chambre avec salle de bain et salle de lavage séparée, cuisine moderne et plafonds de 9 pi 10. Unité aménagé avec beaucoup de rangement. L'immeuble offre aussi une salle d'entraînement pour les résidents. Emplacement exceptionnel à deux pas de la marina, des restaurants, des galeries d'art et des attraits du Vieux-Port. Un cadre de vie alliant confort, style et patrimoine. Arrondissement historique du Vieux-Québec. Option de location de stationnement à proximité. -- Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Interphone
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,5 × 10,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,8 × 15,5 pi (Céramique)
•Salon — 14,2 × 14,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,10 × 8,4 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 4,8 × 6,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,1 × 17,1 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 4,5 × 8,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1K 4C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-R_yHdu5TCEGNKIvJbut47w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 278 000 $ (2025)
Nombre de pièces: 7
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 6
Coût d'énergie: 540 $/an
Frais de copropriété: 3 828 $/an
Taxes scolaires: 188 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 656 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante, 2 fours, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, haut-parleurs intégrés avec système de son, divan-lit, table à café du salon, bibliothèque du salon, table en bois à l'entrée, 2 commodes de la salle de bain, lit et tables de chevet, deux téléviseurs, équipement de cuisine.
Exclusions: Effets personnels et objets d'art
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=17805616
Courtier inscripteur: Péladeau-Lefebvre Bryan — (418) 694-2026