Ch. des Goélettes

Petite-Rivière-Saint-François, Capitale-Nationale

Terrain
57 000 pi² (5 295 m²)
Terrain 57 856 pi²

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 14469277 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 80,3 % à notre estimation (263 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des terrains à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 139 000 $, 74 annonces).
1 $/pi², soit −34,3 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (1 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 28 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (68 200 $).
Grand terrain : 57 856 pi² (1.33 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PETITE-RIVIÈRES-ST-FRANÇOIS: Fief du Massif. Terrain prêt à bâtir de 57 000 pi2 pour les acheteurs à la recherche d'un projet de construction simple et sans surprise dans Charlevoix. Ce terrain plat situé sur la rue des Goélettes offre un milieu naturel paisible à proximité de la route 138. Un grand terrain boisé et abordable pour concrétiser votre projet à votre rythme. Demandez plus d'info. Aucun système n'est présent sur le terrain. La fosse et le puits seront à la charge de l'acheteur. ---- Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Fosse septique
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0A 2L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DaKdJBBJ1UKEUE_u1p8qfA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 51 000 $ (2026)
region: Capitale-Nationale
Taxes municipales: 1 468 $/an (2026)
Taxes scolaires: 14 $/an (2026)
Exclusions: Fosse sceptique et puits artésien à la charge de l'acheteur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=14469277
Courtier inscripteur: Parent Alexandre — (418) 564-7930