2461 rue Logan app.8

Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)

Condo
1 chambre
1 salle de bain
600 pi² (56 m²)
Construite en 2012

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (382 200 $), écart +4,3 %.
Prix plus élevé que 26 % des condos à vendre à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) (médiane 449 500 $, 19 annonces).
664 $/pi², soit +9,4 % par rapport à la médiane à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) (607 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) (66 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (364 800 $).
Score de quartier 90.5/10 · transport 91.2 · marche 93.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo 3 1/2 lumineux et climatisé avec deux terrasses privées dans Ville-Marie. Superbe unité de condo très lumineuse, située au dernier étage d'un immeuble en brique de trois étages, dans le secteur prisé de Montréal, à proximité de tous les services. Grâce à son puits de lumière, ce condo combine parfaitement charme urbain, luminosité naturelle et espaces extérieurs d'exception. D'une superficie habitable de 600 pi², l'espace est optimisé par une aire de vie ouverte, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur comprend une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une chambre fermée et une salle de bain moderne. Équipements : laveuse-sécheuse superposée, lave-vaisselle, cuisinière et grand réfrigérateur en acier inoxydable, ainsi qu'un air climatisé mural. Emplacement de choix, à 2 minutes à pied du métro Frontenac, près de plusieurs lignes d'autobus, écoles, d'une station BIXI en bas de l'immeuble, épiceries, pharmacie, restaurants et pistes cyclables. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Actuellement en location avec bail annuel d'un montant de 1819$ /mois. (électricité incluse et meubles sauf le lit) Bail se terminant le 30 juin 2026. Occupation possible: 1er août 2026. Éléments distinctifs : Atout rare : deux terrasses privatives avec murs d'intimité totalisant 417 pi² dont une attenante au salon du 3e étage et une seconde sur le toit, offrant une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier. Un espace parfait pour recevoir, relaxer au soleil ou admirer les feux d'artifices. Inclusions : 0 Rénovations récentes : Bois traité sur les 2 terrasses