45 Rue des Roseaux

Aylmer (Gatineau)

Maison
3 chambres
1 salle de bain
5 222 pi² (485 m²)
Terrain 5 222 pi²
Construite en 2008

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 23423764 · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,6 % à notre estimation (292 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Aylmer (Gatineau) (médiane 539 999 $, 7 annonces).
97 $/pi², soit −75,7 % par rapport à la médiane à Aylmer (Gatineau) (398 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Aylmer (Gatineau) (63 j).
Prix demandé = 129.49 × la valeur au rôle (3 900 $).
Score de quartier 67.0/10 · transport 66.5 · marche 40.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un quartier recherché d'Aylmer, cette maison jumelée est parfaite pour une petite famille, un couple ou un premier achat. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités, du transport en commun. Offrant une grande cour spacieuse et un cadre de vie paisible, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Éléments distinctifs : Addenda -Située dans un quartier recherché d'Aylmer -Maison jumelée idéale pour une petite famille, un couple ou un premier achat -Emplacement stratégique, à proximité : +des commodités +du transport en commun +du boulevard des Allumettières -Grande cour arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées -Environnement paisible et familial -Excellente opportunité dans un secteur prisé Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0